Estimation théorique
Lieu Dit Paguemaou,33350 Pujols (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Paguemaou,33350-Pujols indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belvès-de-Castillon (33045), comprenant 340 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belvès-de-Castillon (33045), comprenant 340 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-19 | 4 | PAGUEMAOU | 6 | 150 | 1856 | 360000€ | 2400€ |
2022-02-18 | 21 | DOLIBEY | 4 | 98 | 3722 | 150000€ | 1531€ |
2019-06-14 | 27 | MARTIN | 6 | 200 | 2900 | 500000€ | 2500€ |
2023-06-02 | 42 | LA RIVIERE-EST | 2 | 72 | 1095 | 180000€ | 2500€ |
2020-12-22 | 80 | AU PONT | 4 | 85 | 2270 | 137000€ | 1612€ |
2020-12-21 | 1 | IMP DU CHAMP DU BUC | 4 | 106 | 820 | 299950€ | 2830€ |
2021-05-28 | 8 | LA FANTAISIE | 4 | 91 | 1003 | 213800€ | 2349€ |
2021-02-15 | 8 | IMP DU CHAMP DU BUC | 6 | 152 | 1491 | 255150€ | 1679€ |
2019-08-05 | 5 | LA FANTAISIE | 5 | 99 | 1000 | 164500€ | 1662€ |
2019-07-10 | 2 | LA FANTAISIE | 3 | 64 | 2387 | 200000€ | 3125€ |
2020-10-30 | 32 | CAZALIS-NORD | 6 | 182 | 3720 | 742300€ | 4079€ |
2021-02-15 | 10 | GOTIC | 4 | 90 | 950 | 250000€ | 2778€ |
2021-11-04 | 5 | RTE DE LAMBEGE | 3 | 74 | 947 | 175050€ | 2366€ |
2022-03-02 | 4 | RTE DE LAMBEGE | 5 | 115 | 990 | 234000€ | 2035€ |
2019-09-18 | 6 | RTE DE LAMBEGE | 4 | 99 | 1118 | 189850€ | 1918€ |
2020-10-07 | 6 | RTE DE LAMBEGE | 4 | 99 | 1118 | 227835€ | 2301€ |
2021-01-28 | 247 | A PINGAY NORD | 5 | 126 | 1334 | 165000€ | 1310€ |
2022-11-21 | 10 | RTE DE LAMBEGE | 3 | 99 | 1351 | 150000€ | 1515€ |
2021-04-02 | 64 | RTE DE VILLEMARTIN | 7 | 122 | 1720 | 100000€ | 820€ |
2022-08-30 | 18 | LACOSTE | 8 | 313 | 2570 | 740000€ | 2364€ |
2021-06-24 | 58 | RTE DE VILLEMARTIN | 6 | 100 | 1895 | 130000€ | 1300€ |
2020-08-06 | 45 | RTE DE VILLEMARTIN | 3 | 72 | 383 | 118000€ | 1639€ |
2022-11-16 | 69 | LE BOURG | 2 | 45 | 153 | 52000€ | 1156€ |
2019-11-21 | 212 | BICAILLON | 4 | 141 | 1650 | 183000€ | 1298€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 5 | 156 | 81 | 165000€ | 1058€ |
2019-09-20 | 72 | LE BOURG | 4 | 70 | 81 | 155000€ | 2214€ |
2021-07-21 | 34 | RTE DU BOURSOL | 4 | 92 | 612 | 182000€ | 1978€ |
2021-05-20 | 1 | RTE DE LABARTHE | 4 | 108 | 1128 | 214500€ | 1986€ |
2022-03-25 | 214 | TOURON | 3 | 104 | 1449 | 410000€ | 3942€ |
2020-01-06 | 37 | RTE DU BOURSOL | 6 | 163 | 3005 | 176000€ | 1080€ |
2020-05-22 | 36 | RTE DE VILLEMARTIN | 4 | 70 | 1374 | 70000€ | 1000€ |
2021-03-01 | 237 | FABEY | 4 | 91 | 1230 | 262000€ | 2879€ |
2020-12-04 | 146 | LE BOURG | 4 | 90 | 205 | 140000€ | 1556€ |
2020-09-30 | 4 | TOURON | 2 | 70 | 825 | 170000€ | 2429€ |
2020-11-20 | 116 | LE BOURG | 5 | 250 | 0 | 40000€ | 160€ |
2020-11-20 | 116 | LE BOURG | 5 | 250 | 0 | 134000€ | 536€ |
2021-07-23 | 137 | LE BOURG | 7 | 212 | 1058 | 364345€ | 1719€ |
2020-12-04 | 8 | RUE RAYMOND VERGNAUD | 2 | 88 | 143 | 109470€ | 1244€ |
2021-11-24 | 159 | GUEYNICHE | 1 | 55 | 333 | 25500€ | 464€ |
2019-07-23 | 164 | GUEYNICHE | 2 | 80 | 718 | 240200€ | 3003€ |
2020-07-31 | 138 | LE BOURG | 5 | 160 | 1540 | 175000€ | 1094€ |
2019-08-02 | 224 | FOURCAT | 2 | 62 | 466 | 180400€ | 2910€ |
2021-02-25 | 7 | GUEYNICHE | 4 | 150 | 832 | 118000€ | 787€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 90 | 1135 | 140000€ | 1556€ |
2021-08-18 | 211 | CAUSSETTE NORD | 4 | 92 | 1400 | 185000€ | 2011€ |
2023-06-13 | 24 | RTE DE VILLEMARTIN | 4 | 146 | 1869 | 180000€ | 1233€ |
2019-07-16 | 34 | CHAMPS DE VERNEUIL | 4 | 95 | 1223 | 127000€ | 1337€ |
2021-03-17 | 221 | MESTHOMAS | 6 | 200 | 1000 | 425100€ | 2126€ |
2022-11-03 | 1 | AU PLANTIN | 5 | 216 | 1324 | 415000€ | 1921€ |
2021-02-05 | 17 | RTE DE VILLEMARTIN | 4 | 133 | 690 | 120000€ | 902€ |
2022-08-29 | 25 | RTE DU BOURSOL | 5 | 168 | 2721 | 340000€ | 2024€ |
2020-08-19 | 6 | RTE DE CAUSSETTE | 5 | 138 | 2620 | 234000€ | 1696€ |
2020-07-03 | 4 | VIDUC | 4 | 93 | 1375 | 168750€ | 1815€ |
2021-03-08 | 18 | RTE DE VILLEMARTIN | 7 | 153 | 2310 | 202000€ | 1320€ |
2023-03-14 | 53 | VIDUC | 2 | 50 | 318 | 100000€ | 2000€ |
2020-10-19 | 19 | RTE DU BOURSOL | 3 | 100 | 2107 | 175000€ | 1750€ |
2020-02-20 | 239 | CHAMPS DE VERNEUIL | 3 | 72 | 499 | 102000€ | 1417€ |
2020-01-14 | 107 | VIDUC OUEST | 1 | 44 | 160 | 80000€ | 1818€ |
2022-08-17 | 9 | VERNEUIL | 5 | 204 | 1839 | 526000€ | 2578€ |
2021-11-02 | 115 | VIDUC OUEST | 8 | 187 | 725 | 288700€ | 1544€ |
2022-09-07 | 18 | RTE DU BOURSOL | 3 | 108 | 479 | 212000€ | 1963€ |
2021-10-29 | 11 | RTE DU BOURSOL | 5 | 130 | 1104 | 233200€ | 1794€ |
2020-12-07 | 214 | MONLEAU | 3 | 74 | 500 | 148500€ | 2007€ |
2021-12-15 | 247 | MONLEAU | 4 | 90 | 800 | 174900€ | 1943€ |
2021-01-12 | 51 | RTE DE VIDUC | 1 | 49 | 549 | 140000€ | 2857€ |
2021-06-28 | 165 | MARTINEAU | 3 | 120 | 4167 | 674201€ | 5618€ |
2019-09-23 | 284 | CARCAILLET EST | 2 | 52 | 615 | 25000€ | 481€ |
2022-09-05 | 8 | AUX GRANDES BORNES NORD | 5 | 122 | 1470 | 242000€ | 1984€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 871 | 165000€ | 2063€ |
2022-07-12 | 181 | MALET-SUD | 2 | 55 | 529 | 35000€ | 636€ |
2019-11-14 | 59 | RTE DE CASTILLON | 2 | 60 | 452 | 50000€ | 833€ |
2022-03-29 | 6 | RTE DU BOURSOL | 4 | 87 | 935 | 152500€ | 1753€ |
2022-01-28 | 26 | PICAROT | 2 | 90 | 1153 | 180500€ | 2006€ |
2019-08-26 | 4 | A TAUZIN | 2 | 58 | 893 | 210000€ | 3621€ |
2019-11-05 | 6 | A TAUZIN | 3 | 94 | 950 | 105000€ | 1117€ |
2021-01-12 | 83 | FORTIN | 5 | 115 | 400 | 146700€ | 1276€ |
2019-11-26 | 169 | LA DEVISE | 5 | 130 | 1276 | 150000€ | 1154€ |
2019-05-27 | 11 | PEYRIQUEY | 4 | 80 | 683 | 70000€ | 875€ |
2020-09-25 | 213 | LE GAT | 3 | 65 | 500 | 83000€ | 1277€ |
2023-02-02 | 213 | LE GAT | 3 | 65 | 500 | 158400€ | 2437€ |
2020-07-17 | 25 | RTE DE ROQUES | 3 | 64 | 1551 | 110000€ | 1719€ |
2023-06-20 | 31 | RTE DE PIQUESSEGUE | 2 | 49 | 1558 | 64000€ | 1306€ |
2020-06-11 | 54 | RTE DE PIQUESSEGUE | 5 | 120 | 822 | 65000€ | 542€ |
2021-04-14 | 54 | RTE DE PIQUESSEGUE | 5 | 120 | 495 | 193000€ | 1608€ |
2022-05-31 | 101 | CAUSSADE | 9 | 290 | 3365 | 2546580€ | 8781€ |
2021-10-07 | 17 | RTE DE PIQUESSEGUE | 3 | 152 | 1690 | 120000€ | 789€ |
2020-09-24 | 40 | BARTHAZAC | 3 | 80 | 592 | 139000€ | 1738€ |
2023-01-12 | 56 | RTE DE PIQUESSEGUE | 4 | 101 | 371 | 109000€ | 1079€ |
2021-09-30 | 37 | RTE DE PIQUESSEGUE | 5 | 103 | 784 | 238530€ | 2316€ |
2021-08-10 | 51 | RTE DE PIQUESSEGUE | 6 | 139 | 872 | 240000€ | 1727€ |
2019-07-04 | 131 | LE GAT | 3 | 86 | 145 | 78000€ | 907€ |
2021-11-08 | 47 | RTE DE PIQUESSEGUE | 5 | 101 | 1347 | 120950€ | 1198€ |
2022-06-10 | 8 | RTE DE ROQUES | 3 | 76 | 1370 | 281000€ | 3697€ |
2020-10-26 | 4 | AU SEC | 5 | 144 | 2710 | 250000€ | 1736€ |
2020-12-18 | 96 | COTE DE SAINT PEY | 5 | 120 | 1318 | 369665€ | 3081€ |
2023-06-07 | 14 | RTE DU PAS DE RAUZAN | 4 | 88 | 1409 | 194500€ | 2210€ |
2019-07-19 | 95 | COTE DE SAINT PEY | 4 | 88 | 450 | 85000€ | 966€ |
2020-12-07 | 95 | COTE DE SAINT PEY | 4 | 88 | 450 | 230000€ | 2614€ |
2020-06-05 | 120 | RTE DE PIQUESSEGUE | 3 | 130 | 600 | 304600€ | 2343€ |
2020-10-01 | 134 | RTE DE PIQUESSEGUE | 6 | 150 | 1685 | 397200€ | 2648€ |
2021-07-13 | 1 | AU CANTON DE LUCHET | 4 | 90 | 733 | 170014€ | 1889€ |
2021-09-27 | 11 | RTE DU PAS DE RAUZAN | 6 | 133 | 1197 | 173340€ | 1303€ |
2021-12-01 | 179 | PEYCHAU | 3 | 120 | 1400 | 207000€ | 1725€ |
2020-01-31 | 5 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 75 | 3075 | 95500€ | 1273€ |
2019-08-09 | 17 | LEYCHARD | 4 | 80 | 1900 | 123000€ | 1538€ |
2022-02-24 | 141 | ANDAULE | 6 | 220 | 677 | 135000€ | 614€ |
2021-05-31 | 240 | PEYCHAU | 5 | 126 | 500 | 150000€ | 1190€ |
2022-06-09 | 4 | PAS DU BOURDIEU | 5 | 128 | 1146 | 232000€ | 1813€ |
2021-04-15 | 21 | AV DU BOURDIEU | 4 | 88 | 955 | 180000€ | 2045€ |
2020-03-03 | 30 | SERET | 4 | 140 | 709 | 105000€ | 750€ |
2019-10-31 | 185 | PEYCHAU | 4 | 112 | 2079 | 165000€ | 1473€ |
2022-03-23 | 32 | SERET | 5 | 218 | 2670 | 366700€ | 1682€ |
2019-07-03 | 25 | TRICOSTON | 4 | 117 | 630 | 107010€ | 915€ |
2022-04-11 | 21 | TRICOSTON | 5 | 107 | 1736 | 185000€ | 1729€ |
2020-10-15 | 78 | A BEROS | 6 | 100 | 278 | 77500€ | 775€ |
2020-07-10 | 17 | GRIT SUD | 3 | 80 | 2315 | 363770€ | 4547€ |
2021-09-20 | 0 | ROBERT | 5 | 88 | 1073 | 129000€ | 1466€ |
2021-03-26 | 20 | AV DU BOURDIEU | 3 | 88 | 847 | 169400€ | 1925€ |
2019-12-13 | 27 | CHAMP DE MAUVILLA | 6 | 166 | 2940 | 310000€ | 1867€ |
2023-03-22 | 8 | GRIT NORD | 4 | 140 | 1133 | 221200€ | 1580€ |
2020-10-30 | 3 | ROBERT | 3 | 60 | 500 | 107000€ | 1783€ |
2020-08-28 | 8 | IMP DES DEUX PONTS | 4 | 127 | 1081 | 266940€ | 2102€ |
2019-07-15 | 24 | CHAMP DE MAUVILLA | 4 | 88 | 962 | 93000€ | 1057€ |
2019-07-03 | 1 | IMP DES DEUX PONTS | 4 | 150 | 1080 | 291650€ | 1944€ |
2021-09-24 | 39 | AUX GRAVES | 5 | 142 | 2119 | 175000€ | 1232€ |
2020-07-17 | 95 | RTE DE PIQUESSEGUE | 3 | 85 | 760 | 80000€ | 941€ |
2021-07-09 | 8 | AV DU BOURDIEU | 2 | 66 | 307 | 40000€ | 606€ |
2020-10-07 | 168 | RTE DE PIQUESSEGUE | 4 | 65 | 173 | 26000€ | 400€ |
2022-09-13 | 22 | CHAMP DE MAUVILLA | 3 | 110 | 760 | 265000€ | 2409€ |
2022-11-22 | 17 | LE THIOLET | 3 | 82 | 653 | 179000€ | 2183€ |
2019-11-14 | 10 | AV DE LA DORDOGNE | 4 | 67 | 612 | 25000€ | 373€ |
2022-11-22 | 149 | A PAPON | 4 | 98 | 0 | 60000€ | 612€ |
2022-06-03 | 41 | AUX GRAVES | 2 | 75 | 870 | 250250€ | 3337€ |
2021-07-19 | 0 | PARCOLE | 4 | 115 | 1223 | 255000€ | 2217€ |
2023-01-30 | 16 | MAUVILLA | 3 | 92 | 277 | 344000€ | 3739€ |
2019-06-19 | 114 | A DIODET | 5 | 141 | 0 | 300500€ | 2131€ |
2022-06-15 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 76 | 517 | 120000€ | 1579€ |
2021-02-26 | 27 | AV DE LA DORDOGNE | 4 | 85 | 1169 | 260000€ | 3059€ |
2022-03-14 | 11 | AV DU STADE | 3 | 109 | 1626 | 320000€ | 2936€ |
2021-04-28 | 22 | QUAI DE LA MARINE | 6 | 269 | 523 | 217580€ | 809€ |
2019-12-23 | 3 | IMP PARCOLE | 4 | 142 | 1300 | 376350€ | 2650€ |
2021-01-29 | 33 | RUE DE MANSY | 6 | 175 | 1468 | 854500€ | 4883€ |
2021-08-27 | 14 | QUAI DES FONTAINES | 3 | 73 | 148 | 70000€ | 959€ |
2021-07-12 | 17 | QUART DE LA MARINE | 4 | 120 | 306 | 160000€ | 1333€ |
2019-10-04 | 18 | QUART DE LA MARINE | 5 | 103 | 195 | 125000€ | 1214€ |
2020-01-29 | 11 | CHEM DES PECHEURS | 2 | 68 | 386 | 120000€ | 1765€ |
2022-03-10 | 12 | QUART DE LA MARINE | 3 | 71 | 176 | 85000€ | 1197€ |
2021-09-06 | 10 | MAUVILLA | 7 | 210 | 784 | 275000€ | 1310€ |
2020-11-10 | 21 | AV DU STADE | 5 | 125 | 1868 | 195000€ | 1560€ |
2021-03-31 | 10 | QUART DE LA MARINE | 4 | 90 | 209 | 59000€ | 656€ |